LAIVES/EGNA. Le truffe, anche nel settore immobiliare, sono frequenti. Di recente alcuni casi sono stati segnalati a Merano. Ma altri casi, soprattutto per alloggi turistici, sono stati segnalati in Bassa Atesina. Abbiamo chiesto un parere ed anche qualche consiglio ad Ivo Plotegher, Ispettore superiore della Polizia di Stato con responsabilità della Sezione Polizia Postale e delle Comunicazioni. Il cosiddetto fenomeno delle «locazioni fantasma è grave e già noto da alcuni anni. Intanto è importante ricordare la dinamica con cui agiscono i truffatori che su vari portali pubblicano annunci con i quali vengono offerti in locazione alloggi da locare per un breve periodo di vacanze (in montagna, al mare ed in altre zone) o alloggi da affittare quale abitazione principale. Una volta che il possibile conduttore contatta il locatore, questo, si dice disponibile ad affittargli l’immobile a fronte del versamento di una caparra. Il truffatore sa essere molto convincente con le sue vittime mettendo loro fretta dicendo che, alla locazione, sono interessate anche altre persone, inviando bozza del contratto. Presso la Sezione della Polizia Postale e delle Comunicazioni di Bolzano -dice Plotegher - lo scorso anno sono state presentate circa 20 denunce da parte di persone che sono rimaste truffate in questo modo. Si tratta, tuttavia, a livello provinciale, di un dato parziale, i cittadini, possono presentare denuncia presso un qualsiasi ufficio di Polizia. Sempre per quanto riguarda la Sezione Polizia Postale e delle Comunicazioni di Bolzano è utile ricordare che, nel 2017, il dato delle truffe subite in Rete è rimasto stabile rispetto al 2016. Considerato che le persone che acquistano in Internet sono sempre di più e le denunce sono rimaste stabili si potrebbe dire che, le denunce, sono in contrazione. Quali sono le precauzioni che si devono adottare qualora si intendesse prendere in affitto un appartamento su Internet? Assumere informazioni sul possibile locatore. Ad esempio: inserendo in un motore di ricerca le informazioni che si hanno sul locatore o sull’oggetto della locazione si potranno ottenere una serie di informazioni che dovrebbero consentire di farsi un’idea se proseguire o meno nella trattativa; versare un anticipo solo dopo aver visto l’immobile e dopo essersi accertati che la persona con la quale si sta trattando ha effettivamente titolo per farlo. (e.d.)