VARNA. Il Comune di Varna che ha approvato il piano di recupero per la zona residenziale - centro storico A4 Goldenes Lamm. Il piano prevede la demolizione del fienile e dell’edificio residenziale annesso all’albergo e la costruzione di un nuovo complesso residenziale. Per la realizzazione della zona per il Comune è urgente costruire un’isola ecologica presso il Vicolo Paulschuster su un’area di circa 35 metri quadrati, per la zona e per i gruppi di case circostanti. Inoltre, per garantire la sicurezza dei pedoni lungo Vicolo Paulschuster e via Brennero, dovrebbe essere realizzato un nuovo marciapiede dal Vicolo Paulschuster fino al ponte sul Rio Scaleres. Il consiglio comunale di Varna ha così deciso di stipulare un accordo di programma con John Eller e i fratelli Jaist, con cui, tra l’altro, le parti private si impegnano a mettere a disposizione al Comune una superficie di 172 metri quadri per il marciapiede, con l’eccezione della sezione di fronte all’albergo Goldenes Lamm. Regolata anche la costruzione del marciapiede, comprese illuminazione pubblica e isola ecologica. In cambio, è possibile realizzare un volume aggiuntivo di 630 metri cubi nella zona di recupero, riservata alle costruzioni residenziali convenzionate. Secondo la stima del tecnico comunale, Evelyn Hinteregger, il valore dei servizi che fornisce il contraente privato è pari a 152.676,54 euro, mentre il valore della cubatura aggiuntiva ha un totale di 151.746,78 euro. L’aumento della cubatura rispetto al piano di attuazione approvato è pari al 6,89% e la cubatura edificabile totale con un indice di 2.673 metri cubi è inferiore alla edificazione corrente con un indice di 2.745 metri cubi. (fdv)