Bressanone. Lunedì sera, un incontro a Stufles servirà per raccogliere le adesioni degli interessati al progetto portato avanti da una cooperativa per la realizzazione di un garage per residenti sulla base delle indicazioni della legge Kofler (parcheggi pertinenziali). Nella zona, dove sono stati portati avanti anche scavi archeologici, oltre al garage (si parte dall’ipotesi di diciotto posti su un livello, poi si vedrà), sono previsti un parco giochi e un piano di sviluppo dedicato all’edilizia residenziale. Se per il garage si parte appunto dalla raccolta delle manifestazioni di interesse, per gli altri interventi il punto di partenza è stata la convenzione, approvata prima dalla giunta Brunner e poi dal consiglio comunale, basata su uno scambio terreno-cubatura tra il Comune e la Stufls srl. Il sindaco Peter Brunner aveva spiegato che “si tratta di una zona verde di 3.553 metri quadrati. La Stufls srl, proprietaria dell’area, a suo tempo ci fece una proposta di scambio. Noi l’accettammo e già mesi fa abbiamo approvato una proposta di modifica al Piano urbanistico comunale - Puc per trasformare l’area da zona di verde agricolo in zona residenziale e zona con parco giochi”.

Stando all’accordo il Comune ottiene 1.600 metri quadrati per realizzarvi un parco giochi e appunto il garage per residenti secondo la Legge Kofler. In cambio, la Stufls srl usa la restante parte del terreno, 1953 metri quadrati, per costruirvi quattro villette (cubatura di 3.125 metri). “Il valore del terreno per parco e garage e quello del terreno con la cubatura per le villette - aveva aggiunto Brunner - sono stati calcolati entrambi sui 930 mila euro. L’accordo non prevede passaggi di soldi”.