Laives. Nella zona Toggenburg 1, a Pineta monte, rimane ancora un’area inutilizzata fra i condomini delle cooperative. Si tratta di un terreno edificabile dove, è già previsto, costruiranno l’Ipes e, in un angolo, il proprietario di casa Balzan, in questo caso grazie a una convenzione col Comune.

Stamattina l’incontro tra il vicesindaco Giovanni Seppi e i rappresentanti di alcune cooperative della zona Toggenburg per definire l’annosa questione delle fideiussioni ancora bloccate. All’incontro dovrebbe partecipare anche un rappresentante dell’Ipes. «Conto di avere un aggiornamento – dice Seppi – in merito al programma edilizio che riguarda il terreno nella zona Toggenburg 1. Da quanto ho potuto appurare, l’Ipes avrebbe già pronto il progetto per costruire lì fra i 25 e i 27 alloggi, quindi sarebbe questione di poco tempo dopo il rilascio della concessione».

Collegata alla stessa area è anche la questione di casa Balzan. Si tratta di una casetta abbandonata da tempo, che si trova proprio lungo il fronte di edifici che confinano con le zone Toggenburg 1 e 2. Da anni il Comune di ha in programma di acquisirla per poi abbatterla e realizzare quel collegamento diretto fra le zone Toggenburg 1 e 2 e via Dolomiti. Per farlo, però, prima di tutto occorre una convenzione fra Comune e proprietario, con il calcolo dell’indennizzo e la messa a disposizione del privato di un terreno sul quale poter costruire una cubatura abitativa adeguata, e il terreno disponibile per il proprietario è proprio quello nell’area ancora libera nella zona Toggenburg 1.

«Anche qui – prosegue il vicesindaco – siamo a buon punto con la procedura. Prossimamente incontrerò i proprietari di casa Balzan per mettere a punto la soluzione definitiva. Ovviamente si tratterà di una convenzione mediante la quale il Comune acquisirà la costruzione e il privato a sua volta otterrà un terreno sul quale “spostare” la cubatura alla quale ha diritto in base all’accordo. Quindi la casetta sarà demolita per realizzare un passaggio fra le zone Toggenburg 1 e 2 e Pineta vecchia».

Di questo varco fra le due realtà si parla da anni, fin da quando, con l’apertura delle zone Toggenburg 1 e 2, lì si sono insediate centinaia di famiglie. In linea d’aria, la distanza da Pineta vecchia è di poche decine di metri, ma intanto, non essendoci un varco, bisogna fare un ampio giro. A Pineta vecchia ci sono scuola, chiesa, ufficio postale, farmacia, tabaccaio e supermercato, vale a dire tutti i servizi fondamentali per qualunque comunità. È evidente quindi che sarebbe opportuno realizzare quanto prima un passaggio fra una parte e l’altra, e questo, data la situazione urbanistica di Pineta vecchia, è possibile solamente abbattendo l’unico edificio abbandonato, casa Balzan appunto. Il passaggio comunque non sarà per le automobili ma esclusivamente per pedoni e biciclette, almeno questa è l’indicazione fornita ancora qualche anno fa, quando si era cominciato a parlare della possibilità di risolvere il problema del collegamento fra le due realtà.