BRESSANONE. Transazioni immobiliari sostanzialmente stabili in città, anche se il vero problema restano gli affitti, ancora troppo alti. Abbiamo fatto il punto con Maximilian Schenk del gruppo immobiliare “Ruth” di Varna: «Per acquistare un bilocale nuovo di 55 metri quadrati lordi con terrazza nelle frazioni di Varna o Albes si devono spendere 200 mila euro, mentre a Bressanone, per avere gli stessi spazi, bisogna spendere almeno 20 mila euro in più. Situazione analoga anche per l'usato: per un appartamento datato di 90 metri quadri lordi con balcone, nelle frazioni di Varna, Albes o Sant’Andrea bisogna spendere 260 mila euro, mentre per gli stessi spazi a Bressanone bisogna aggiungere 30 mila euro. La differenza di costo riguarda anche l’acquisto di semplici garage, dove a Bressanone per un box singolo bisogna spendere tra i 25 e i 30 mila euro, mentre a Varna si oscilla tra i 20 ed i 26 mila euro». Secondo l'agenzia immobiliare Ruth, i prezzi ufficiali al metro quadrato per un’abitazione sono medio-alti: Bressanone: 2900 – 4200 euro, Chiusa 2.000 – 3.000 euro e Varna 2.200 – 3.200 euro. Chi chiede un contributo a fondo perduto per l’acquisto della prima casa viene divin cinque fasce, legate ovviamente al reddito. «Sempre meno persone riescono a prendere il contributo – ribadisce Schenk - e chi ha più figli a carico ha ovviamente più chance». Molti, proprio a causa dei costi elevati, comprano fuori Bressanone». (fdv)