BOLZANO. «Il tempo? Stringe». Renè Benko ed il commercialista bolzanino Heinz Peter Hager marciano più che spediti. «Il progetto del centro commerciale potrebbe essere ultimato e inaugurato entro tre anni dal rilascio dell’autorizzazione. Anche per questo entro due settimane iniziamo la fase di prenotazione degli spazi per le imprese commerciali altoatesine interessate ad insediarsi nel nuovo megastore». Resta da chiedersi se il tycoon austriaco non stia anticipando troppo i tempi, dopotutto i tecnici del Comune stanno esaminando i progetti dei due concorrenti - Benko (Gruppo Signa) e la supercordata di imprenditori altoatesini guidata da Georg Oberrauch - e non si sa quale dei due risulterà vincitore. «Non si è mai in anticipo - spiega Hager - a breve metteremo online sul nostro sito (www.kaufhaus-bozen.com) le schede di prenotazione. Lo facciamo per capire quali sono e quanti sono i commercianti locali interessati ad affittare spazi e soprattutto per calibrare un mix di prodotti che risulti perfetto ed attrattivo. In questi mesi si sono fatti avanti in tanti, ma adesso, occorre stilare una mappa dettagliata e chiara che vada aldilà delle parole e delle intenzioni. Entro due settimane saremo dunque disponibili ad esaminare proposte e candidature di operatori commerciali locali interessati ad insediarsi in affitto nel centro commerciale che verrà». Ricordiamo che la superficie commerciale totale - proposta dal progetto Benko, disegnato da Chipperfield e rielaborato dagli architetti bolzanini Fabio Rossa ed Andrea Saccani - sarà di circa 25.000 metri quadrati (entro il limite posto dal bando del Comune). Alberto Stenico dell’Associazione “Bolzano Domani” ricorda come in cima ai diversi edifici che verranno costruiti nel quadrante tra via Alto Adige viale Stazione via Garibaldi e via Perathoner saranno realizzati circa 120 alloggi. Prevista una significativa superficie per uffici, anche per compensare in permuta quelli oggi previsti nell'edificio "ex Camera di Commercio" (che si trova in via Garibaldi proprio davanti alla Stazione). Il progetto prevede inoltre la costruzione di un "City Hotel" nella parte alta degli edifici tra via Alto Adige e via Perathoner. Troverà spazio, collegata all’Hotel, anche una grande sala per convegni, manifestazioni. Ricordiamo ancora che la nuova stazione delle autocorriere sarà interrata, con collegamenti viari anch'essi sotterranei tra Piazza Verdi, Ponte Loreto, via Renon e Piazza Walther.