BOLZANO. Il malato è sempre grave ma si cominciano a vedere i primi timidi segnali di ripresa. Lo dicono le stime appena pubblicate della Fiaip (Federazione agenti immobiliari). Lo conferma Carlo Perseghin, presidente regionale Fiaip, che spiega come dopo un periodo davvero pesante il mercato immobiliare si stia muovendo: «Nella seconda parte del 2009 abbiamo registrato un lento ma continuo aumento del numero di contrattazioni degli immobili usati con prezzi che nel corso dei primi mesi hanno finito di scendere e si sono stabilizzati. Un trend che non si è esaurito con il 2009 ma sta proseguendo con il nuovo anno». Insomma sembra proprio che il peggio sia passato. «Ho detto e ripetuto che il mercato sarebbe ripartito a primavera 2010. Ne avevo il sentore non la certezza ma visti questi ultimi dati adesso posso confermare che stiamo andando esattamente in questa direzione».
Ma quali sono i prezzi del nuovo e dell’usato?
«La nostra analisi divide l’offerta in tre settori (nuovo o ristrutturato, usato in buono stato e usato da ristrutturare) e due zone (Centro e periferia). Diciamo che i prezzi in città oscillano da un minimo di 2.300 euro al metro per un alloggio da ristrutturare nelle zone meno ambite (Piani, Aslago e zona stretta tra via Cagliari e via Genova), ad un massimo di 5.700 euro al metro per un appartamento nuovo in una delle zone migliori del Centro (Sant’Osvaldo, Gries e lati del Talvera)».
Ma quali sono i prezzi del nuovo e dell’usato?
«La nostra analisi divide l’offerta in tre settori (nuovo o ristrutturato, usato in buono stato e usato da ristrutturare) e due zone (Centro e periferia). Diciamo che i prezzi in città oscillano da un minimo di 2.300 euro al metro per un alloggio da ristrutturare nelle zone meno ambite (Piani, Aslago e zona stretta tra via Cagliari e via Genova), ad un massimo di 5.700 euro al metro per un appartamento nuovo in una delle zone migliori del Centro (Sant’Osvaldo, Gries e lati del Talvera)».
