Bolzano. «Devo premettere che in tanti anni di politica non ho mai sentito nessuno non lamentarsi per le tasse da pagare...». E dunque assessore? "Gli oneri di urbanizzazione che molti abitanti di Prati di Gries sono stati chiamati a versare sono corretti. Dal primo all'ultimo euro". E Luis Walcher, fresco responsabile dell'Urbanistica municipale spiega perchè.
Gli oneri.
In sintesi, è accaduto questo: 1) solo al termine del cantiere il Comune è stato in grado di verificare e valutare l'effettiva cubatura costruita per ogni singolo appartamento;
2) la caratteristica del quartiere di espansione di Druso est/ovest è che moltissimi costruttori, cooperative e singoli proprietari hanno chiesto di poter beneficiare del bonus cubatura ed energia e tutti ne hanno usufruito;
3) questo bonus ha consentito l'estensione delle metrature originariamente previste dal puc, il piano urbanistico comunale su cui si regge l'edificazione del nuovo rione, almeno , come media, del venti per cento
4) quindi soltanto alla conclusione dei lavori e una volta verificato il beneficio del bonus cubatura il municipio ha potuto concludere il calcolo degli oneri e chiedere i conguagli conseguenti.
Nessun errore.
Per l'assessore dunque, non solo non c'è stato errore nelle cifre, ma il metodo e i tempi per definirle sono dovute non ad un ritardo nelle verifiche, o ad un accanimento nei confronti dei condomini ma semplicemente alla particolare disciplina in atto e che ha consentito a privati e coop di beneficiare di un "surplus" in termini di grandezza degli alloggi.
La cubatura.
"Poi, mi spiace - continua Luis Walcher - ma gli oneri si pagano in base all'effettiva cubatura dell'appartamento. Ripeto, effettiva e non presunta". Vuol significare, l'assessore, che può essere anche accaduto che gli interessati abbiano calcolato i propri oneri in base alla grandezza "formale", (cioè da puc) dell'alloggio e non rispetto alla sua crescita dopo l'utilizzo dei bonus.
La sorpresa.
"Posso anche capire - dice ancora Walcher - che sia stata una spiacevole sorpresa e che a nessuno desideri pagare più di quanto avesse immaginato. Ma, ripeto, gli oneri rispettano al millimetro l'effettiva cubatura di ogni alloggio". E, conclude Walcher, queste comunicazioni sull'esatta configurazione degli oneri erano state inviate alcune già alla fine dello scorso anno e tutte le altre ancora nei primi mesi di questo.
I ricorsi.
"Poi, ognuno farà i ricorsi che crede - puntualizza - ed è nel diritto di ognuno provarci. Ma proprio nelle ultime ore ho chiesto agli uffici di verificare ancora nei dettagli e tutto, dalle cifre ai tempi di calcolo degli stessi una volta conclusi i lavori, mi pare sia stato eseguito correttamente". Questa la ricostruzione comunale. Ora, tra le torri di Druso ovest, si valuteranno i termini dei ricorsi. P.CA.
©RIPRODUZIONE RISERVATA
Gli oneri.
In sintesi, è accaduto questo: 1) solo al termine del cantiere il Comune è stato in grado di verificare e valutare l'effettiva cubatura costruita per ogni singolo appartamento;
2) la caratteristica del quartiere di espansione di Druso est/ovest è che moltissimi costruttori, cooperative e singoli proprietari hanno chiesto di poter beneficiare del bonus cubatura ed energia e tutti ne hanno usufruito;
3) questo bonus ha consentito l'estensione delle metrature originariamente previste dal puc, il piano urbanistico comunale su cui si regge l'edificazione del nuovo rione, almeno , come media, del venti per cento
4) quindi soltanto alla conclusione dei lavori e una volta verificato il beneficio del bonus cubatura il municipio ha potuto concludere il calcolo degli oneri e chiedere i conguagli conseguenti.
Nessun errore.
Per l'assessore dunque, non solo non c'è stato errore nelle cifre, ma il metodo e i tempi per definirle sono dovute non ad un ritardo nelle verifiche, o ad un accanimento nei confronti dei condomini ma semplicemente alla particolare disciplina in atto e che ha consentito a privati e coop di beneficiare di un "surplus" in termini di grandezza degli alloggi.
La cubatura.
"Poi, mi spiace - continua Luis Walcher - ma gli oneri si pagano in base all'effettiva cubatura dell'appartamento. Ripeto, effettiva e non presunta". Vuol significare, l'assessore, che può essere anche accaduto che gli interessati abbiano calcolato i propri oneri in base alla grandezza "formale", (cioè da puc) dell'alloggio e non rispetto alla sua crescita dopo l'utilizzo dei bonus.
La sorpresa.
"Posso anche capire - dice ancora Walcher - che sia stata una spiacevole sorpresa e che a nessuno desideri pagare più di quanto avesse immaginato. Ma, ripeto, gli oneri rispettano al millimetro l'effettiva cubatura di ogni alloggio". E, conclude Walcher, queste comunicazioni sull'esatta configurazione degli oneri erano state inviate alcune già alla fine dello scorso anno e tutte le altre ancora nei primi mesi di questo.
I ricorsi.
"Poi, ognuno farà i ricorsi che crede - puntualizza - ed è nel diritto di ognuno provarci. Ma proprio nelle ultime ore ho chiesto agli uffici di verificare ancora nei dettagli e tutto, dalle cifre ai tempi di calcolo degli stessi una volta conclusi i lavori, mi pare sia stato eseguito correttamente". Questa la ricostruzione comunale. Ora, tra le torri di Druso ovest, si valuteranno i termini dei ricorsi. P.CA.
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