LAIVES. È una fase particolarmente favorevole per il mercato immobiliare a Laives. Per lo meno così conferma il geometra Marco Delli Zotti, titolare dello studio immobiliare "Effeci" di via Kennedy che ha un quadro aggiornato del settore. «Non ci è rimasto attualmente quasi più nulla da vendere - dice Delli Zotti - e anzi, riceviamo richieste anche dalla vicina Bolzano. Certamente in questa fase l'intervento più significativo riguarda l'ex magazzino Groselli affacciato su via Kennedy, dove si stanno ultimando 45 nuovi alloggi, che uno alla volta vengono acquistati». Sul fatto che a Laives il mercato immobiliare vada bene e arrivino richieste da fuori, lo stesso Delli Zotti (in passato anche assessore comunale) si è fatto un'idea: «La gente sceglie volentieri Laives per abitare rispetto anche a Bolzano - afferma - perché qui la vita è meno caotica. Tanti di quelli che arrivano per comperare casa, dicono che Bolzano è sempre più invivibile, stretta dalla morsa del traffico, dove sono state edificate zone come "Firmian" con casermoni dove si è concentrato di tutto: dall'edilizia sociale a quella delle cooperative, un mix che fatica a integrarsi. Io stesso sono convinto che si tratti di un sistema che funziona male, perchè dovrebbe essere mescolato anche con una parte di edilizia privata; è il rischio che si corre, a Pineta monte, con le zone di espansione Toggenburg 1 e 2 riservate solo a Ipes e cooperative». C'è poi lo sviluppo degli ultimi decenni, che ha progressivamente fatto uscire Laives dalla "città dormitorio" che era considerata, a centro dove complessivamente si vive bene. «Un tempo - spiega Delli Zotti - a Laives arrivava soprattutto un ceto medio-basso, attratto anche dai prezzi più contenuti; oggi un appartamento a Laives costa più o meno come a Bolzano, attorno ai 3.600 - 3.700 euro al metro quadrato, con rifiniture di qualità elevata e in complessi che, tolto l'esempio dell'ex magazzino Groselli di via Kennedy, non hanno più di 10 o 12 alloggi ciascuno, cosa che consente di mantenere un carattere ancora famigliare. In via Stazione ad esempio arrivano appartamenti da mezzo milione di euro e si vendono bene. Chi cerca casa a Laives apprezza anche l'organizzazione sociale della vita quotidiana, che ha mantenuto ancora le peculiarità tipiche di paese, nonostante sia oramai la quarta città dell'Alto Adige. Infine, andare e venire da Bolzano, per un pendolare, è sempre più agevole grazie ai servizi di trasporto pubblico e alla rete di piste ciclabili. Chi abita qui apprezza il fatto di avere i servizi essenziali a portata di mano; a Bolzano invece, per tantissimi, è lotta quotidiana anche solo per trovare un parcheggio».