MERANO. «Fino a oggi la popolazione di Merano ha creduto che io fossi il cattivo, che non volessi cedere al Comune i terreni per costruire i due parchi gioco in via Wolf e in piazza San Vigilio. È accaduto l'esatto contrario e ora voglio raccontare come sono andate veramente le cose». A parlare è Otto Waldner, proprietario dei due appezzamenti di terreno attorno ai quali negli ultimi decenni sono stati costruiti condomini a grappoli. In questi anni Waldner è anche diventato consigliere comunale per i Freiheitlichen, «ma questo - come dice lui - con i due terreni non c'entra proprio nulla».

Otto Waldner, in Comune è sempre stato detto che per quel terreno in via Wolf lei chiedeva troppi soldi. È vero?

«Nessuno mi ha mai chiesto direttamente un prezzo per quel terreno. Come fanno a dire che costava troppo. E lo stesso, voglio subito sgomberare il campo, sta accadendo per il terreno di piazza San Vigilio. Sono disposto a vendere, basta che mi facciano una offerta, sono pronto a parlare di tutto».

Ma allora come sono andate le cose?

«Per via Wolf mi sono trovato addosso un cambio di destinazione del terreno. Il Comune lo ha trasformato in zona per attrezzature collettive senza interpellarmi. A quel punto non ho potuto più usare il terreno come avrei voluto».

E le erbacce sono diventate padrone.

«No, affatto. Ho continuato a mantenere pulito il terreno, a mie spese».

Poi nel 2009 sono apparse due porte da calcio e il terreno si è trasformato in un campetto.

«Gli abitanti del quartiere mi hanno chiesto se potevano farlo e io ho dato il mio assenso, anzi sempre a mie spese ho scaricato un camion di sabbia in modo da rendere il terreno meno sassoso».

Poi però l'accordo con il Comune è arrivato e lei ha ottenuto in cambio cubatura per costruire nuovi alloggi.

«Ecco, anche qui vorrei essere chiaro. Chi sostiene che ci ho guadagnato, sbaglia di grosso. Anzi, per il momento sono sotto».

Da aguzzino a benefattore, dunque?

«Non scherziamo, a fine operazione vorrei averci almeno guadagnato qualcosina».

Quali sono i conti, Waldner?

«Il terreno di via Wolf da stime ufficiali valeva 800 mila euro, altri cento il triangolo che ho ceduto al Comune a fianco della caserma dei pompieri di Quarazze. Il Comune per i 1.200 metri di cubatura sul terreno di via Walser mi ha dato un valore di 396 mila euro, sui quali ho già pagato 40 mila euro di tasse».

Però lei con quella cubatura può costruire due villette da vendere in una zona invidiabile, non crede?

«È vero, ma devo trovare chi farà i lavori e le comprerà. Per ora sono sotto di mezzo milione. Chiariamoci. Non mi lamento, ma non diventerò nemmeno ricco per questa operazione».

In piazza San Vigilio invece cosa succede?

«Non succede nulla. Questo è il guaio. Il Comune non si fa avanti con una proposta e io intanto per evitare accampamenti abusivi ho dovuto creare un fosso attorno al terreno e devo continuare a tenerlo a posto».

Quindi se il Comune si facesse avanti lei non avrebbe nulla contro la cessione?

«No, glielo ripeto. E sono sicuro che un punto d'incontro si può trovare». (rog)