BOLZANO. Finalmente il via libera. La Commissione edilizia ha dato l’ok alla modifica del Piano di recupero del progetto Podini-Ebner che vedrà la costruzione tra via Cassa di Risparmio e via Museo di nuove case, negozi ed un garage da 279 posti macchina (non si sa ancora se avrà tre o quattro piani).

«Un momento importante - spiega l’assessore all’urbanistica Chiara Pasquali anche perchè il progetto originale, rielaborato, ripensato e ridisegnato più e più volte, risale al 2007. Ricordo che la discussione era iniziata ancora quando l’assessorato era in mano a Silvano Bassetti». Quanto si dovrà realisticamente aspettare prima di vedere le ruspe? «I lavori per la costruzione del garage inizieranno sicuramente l’anno prossimo».

La Pasquali spiega che la modifica al Piano di recupero consentirà la radicale ristrutturazione di vecchi immobili di proprietà del gruppo Podini e dell'Athesia (Ebner) e porterà alla realizzazione di nuovi appartamenti, uffici e negozi oltre alla creazione di 279 garage.

Gli interventi più radicali riguarderanno una serie di edifici. Tre dei Podini: l'edificio giallo ocra fatiscente e vuoto ormai dal 2003 che si affaccia su via Cassa di Risparmio (e confina con la palazzina che ospita la pizzeria al taglio «Subito») ed un altro blocco di due edifici (di fronte ad H&M) che il gruppo ha acquistato quest’estate. Come verranno trasformati? Il palazzone di via Cassa di Risparmio verrà abbattuto e ricostruito, la sua destinazione urbanistica resterà residenziale. «Manterrà la stessa quota ed avrà un piano in più rispetto all’esistente». Cambierà invece completamente volto l'edificio di fronte ad H&M: l'idea del gruppo Podini è di farne struttura a vocazione prettamente commerciale. «Anche in questo caso lo stabile sarà recuperato e riqualificato grazie ad una demoricostruzione. Altra cosa... a tutt’oggi esiste un ingresso carrabile che verrà cancellato».

Il piano di recupero comprende anche le proprietà degli Ebner il cui punto cardine è costituito dall'ex tipografia Athesia che si trova a metà di via Museo (l'entrata della proprietà è all'altezza dell'outlet di Rizzolli). Secondo il progetto la palazzina fino agli anni '60 sede storica del quotidiano "Dolomiten" (sopra il piccolo porticato) sarà demolita per far spazio ad un edificio di nuova concezione. «La casa risale al 1950 e non è sottoposta a vincoli artistici, né architettonici».

Nella parte interna dell’area Podini - Ebner è prevista come detto la realizzazione di 279 garage - con entrata da via Cassa di Risparmio - su cui, negli anni, in maggioranza ci sono state parecchie discussioni dai toni accesi. C'era infatti il timore che il garage attirasse traffico. In realtà si è trovato il compromesso: i garage sono collegati agli immobili e non potranno essere venduti a terzi; nel caso in cui vi fosse un esubero, potranno essere ceduti a chi abita nel raggio di 350 metri. «I Podini hanno chiesto di scavare quattro piani. Sono in corso i rilievi per capire se la profondità è possibile o se ne potranno costruire solamente tre».