BOLZANO. In Alto Adige i prezzi del mercato immobiliare stanno risalendo col risultato che, nell’ultimo trimestre 2017, è calato del 17,8% (rispetto al trimestre 2016) il numero dei mutui erogati e quindi delle vendite. Lo svela l'Ufficio Studi di Tecnocasa che ha analizzato l'andamento dei finanziamenti finalizzati all'acquisto dell'abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale nel terzo trimestre 2017 che traccia un quadro preciso della situazione.

Carlo Perseghin - da ieri vicepresidente della giunta nazionale Fiaip - spiega che negli ultimi 3 anni i prezzi erano scesi e le famiglie avevano comperato molto: solo nell’ultimo anno in Alto Adige sono stati acquistati duemila alloggi. Negli ultimi mesi, con la risalita dei prezzi, la contrazione dei mutui è fisiologica.

Il dato italiano ci dice che le famiglie hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 10.724,3 milioni. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a -6,4%, per un controvalore di -729,0 milioni. .

«Le famiglie trentine e altoatesine - precisa poi lo studio - hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 217,7 milioni di euro, che collocano la regione al 13° posto per totale erogato in Italia, con un'incidenza del 2,03%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione delle erogazioni pari a -9,8%, per un controvalore di -23,7 milioni di euro».

Se si osserva l'andamento delle erogazioni nei primi nove mesi dell'anno, e si analizzano i volumi da gennaio a settembre 2017, la regione mostra una variazione negativa pari a -3,2%, per un controvalore di -24,7 milioni di euro. 

Nel terzo trimestre 2017 il Trentino-Alto Adige ha evidenziato il seguente andamento: la provincia di Bolzano ha erogato volumi per 101,4 milioni di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre 2016 pari a -17,8%. Nei primi nove mesi del 2017, invece, sono stati erogati 360,3 milioni di euro, pari a -3,5%.

A Trento sono stati erogati volumi per 116,3 milioni, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente pari a -1,5%. Da gennaio a settembre sono stati erogati 394,2 milioni di euro (-2,8%).